ค่าใช้จ่ายวันโอนบ้าน
ประเมินค่าธรรมเนียมโอน จดจำนอง อากร และภาษีวันโอนแบบเร็ว
เงินที่ควรเตรียม
฿198,000
ประมาณการฝั่งผู้ซื้อ
ค่าโอนส่วนของคุณ
฿35,000
50% ของค่าโอน 2%
ค่าจดจำนอง
฿30,000
1% ของยอดกู้
ข้อควรระวัง
- เป็นประมาณการเบื้องต้น ภาษีผู้ขายจริงขึ้นกับบุคคล/นิติบุคคลและระยะถือครอง
วันโอนมีต้นทุนก้อนที่ควรเตรียมล่วงหน้า
ลองปรับตัวเลขนี้ดู
แตกค่าใช้จ่าย
| รายการ | อัตรา | จำนวน |
|---|---|---|
| ค่าโอนส่วนผู้ซื้อ | 50% ของ 2% | ฿35,000 |
| ค่าจดจำนอง | 1% | ฿30,000 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 3.30% | ฿115,500 |
| อากรแสตมป์ | 0.5% | ฿17,500 |
| รวม | - | ฿198,000 |
เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง
คำถามที่พบบ่อย
ค่าธรรมเนียมโอนคิดจากราคาไหน
โดยทั่วไปคิดจากราคาประเมินหรือราคาซื้อขายตามหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง เครื่องมือนี้ใช้ฐานที่สูงกว่าเพื่อประมาณแบบระมัดระวัง
ภาษีธุรกิจเฉพาะทุกเคสไหม
ไม่ทุกเคส ขึ้นกับระยะถือครองและเงื่อนไขยกเว้น จึงควรใช้เป็นประมาณการเบื้องต้น
ใครออกค่าใช้จ่าย
ขึ้นกับการตกลงระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ค่าโอนมักแบ่งครึ่ง แต่ไม่ใช่กฎตายตัว
สูตรและสมมติฐาน
ใช้ฐานราคาที่สูงกว่า คูณอัตราค่าโอน 2%, ค่าจดจำนอง 1% ของยอดกู้, อากร 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะตามที่กรอก
ผลลัพธ์เป็นการประมาณการจากข้อมูลที่กรอก ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน ภาษี การลงทุน หรือกฎหมาย กฎและอัตราอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญหรือแหล่งทางการก่อนตัดสินใจ